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Longeville-lès-Metz (57050)

Villa 8 pièce(s) 6 chambre(s) 229.3 m²

1008 m²

725 000 €

Réf 10654

OPPORTUNITÉ JLI! Sur l'Ile Saint-Symphorien, à proximité immédiate du centre ville de Metz, dans un secteur ultra résidentiel, découvrez cette très belle villa de 230m², construction années 1990 sur magnifique terrain clos et arboré de + de 10ares, vaste entrée, lumineux salon-séjour de 59m² avec cheminée et accès terrasse, une grande cuisine équipée accès terrasse, wc individuels, buanderie-chaufferie et garage pour 2 Vl, à l'étage, dégagement 4 chambres, une salle de bains, wc individuels, une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une salle de billard et un espace de rangement. L'ensemble en très bon état, garage supplémentaire attenant, chauffage central au gaz par le sol. Terrain piscinable.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 130 € et 4 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 229,30 m²
carrez 229,30 m²
terrain 1 008 m²
séjour 58,96 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1990
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
3 garage(s)
2 parking(s)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 58.96 m²
cuisine 15.27 m²
entrée 10.32 m²
buanderie 9.06 m²
garage 35.35 m²
WC 1.40 m²
garage 20.15 m²

Etage 1

chambre 11.10 m²
chambre 10.29 m²
chambre 12.48 m²
chambre 12.65 m²
salle de bain 7.14 m²
Dégagement 10.95 m²
WC 1.40 m²
dressing 6.37 m²
salle d'eau 5.15 m²
salle 31.77 m²
chambre 12.65 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 725 000 €

Prix net vendeur 703 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 703 250 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %

Taxe foncière annuelle 2 131 €

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER METZ TRANSACTION

03 87 56 40 80

infos@laveine-immobilier.com

5-7 Rue Gambetta, 57000 Metz

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