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Pagny-sur-Moselle (54530)

Propriete 9 pièce(s) 5 chambre(s) 290 m²

325 000 €

Réf 10561

EXCLUSIVITÉ JLI! Proche toutes commodités et à 10min à pieds de la gare sncf. maison bourgeoise 9 pièces à rénover, construction fin du XIX°. Sous-sol de 150m² avec caves, chaufferie. Deux niveaux d'habitation développant 290m² environs, combles aménageables. Grange attenante de 160m² au sol, le tout sur parc clos et arboré de plus de 30ares. Chauffage gaz. Beaucoup de charme (parquets anciens, cheminées, moulures, hauteur sous-plafonds...). Beaux volumes, belle exposition, nombreuses possibilités.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 650 € et 10 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 290 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1880
4 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud
2ème étage
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 22.96 m²
salon/sejour 43.97 m²
pièce à vivre 25.09 m²
pièce à vivre 17.75 m²
cuisine 17.74 m²
cellier 12.45 m²
salle de bain 6.19 m²
salle d'eau 2.88 m²
Dégagement 4.71 m²
entrepot 160 m²

Etage 1

Dégagement 13.96 m²
chambre 35.67 m²
chambre 19.08 m²
chambre 14.62 m²
chambre 14.58 m²
chambre 17.87 m²
dressing 8.09 m²
salle de bain 7.66 m²
WC 1.97 m²
Palier 3.94 m²

Etage -1

Sous - sol 200 m²

Etage 2

Grenier aménageable 80 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 325 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 317 €

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER METZ TRANSACTION

03 87 56 40 80

infos@laveine-immobilier.com

5-7 Rue Gambetta, 57000 Metz

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