EXCLUSIVITÉ JLI! Rare! Située à proximité immédiate à pieds de la gare de Metz, découvrez cette maison de ville à rénover, construction des années 1920, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un dégagement desservant un salon-séjour traversant, une cuisine avec accès sur jardin, un wc, à l'étage, quatre chambres, un balcon, une salle de bains avec wc, combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable à 150m², sous-sol complet avec chaufferie et accès sur jardin. Un garage traversant attenant à la maison vous permet de garer une voiture à l'abri et une autre sur la parcelle. Terrain clos et arboré avec terrasse! Chauffage gaz, double vitrage. A remettre au goût du jour!
Metz (57000)
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 121.94 m²
Réf
10705
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 590 € et 4 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 590 € et 4 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 121,94 m²
- carrez 122 m²
- terrain 239 m²
- séjour 32,12 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1920
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage central : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Est-Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- cave
- terrasse
- arboré
- interphone
- quartier METZ GARE, Triangle Impérial
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 5.60 m²
- Dégagement 8.90 m²
- WC 0.80 m²
- salon/sejour 32.12 m²
- cuisine 11.38 m²
- garage 19.47 m²
Etage 1
- chambre 9.21 m²
- chambre 11.96 m²
- chambre 18.71 m²
- chambre 9.29 m²
- salle de bain 5.89 m²
- Dégagement 6.61 m²
Etage -1
- cave 60 m²
Etage 2
- Grenier 35.00 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 965 €
Simulation
Calcul des mensualités
JACQUES LAVEINE IMMOBILIER METZ TRANSACTION
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