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Saint-Julien-lès-Metz (57070)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 213 m²

1655 m²

780 000 €

Réf 10636

EXCLUSIVITÉ JLI! Secteur résidentiel à ST Julien Les Metz! Sur une belle parcelle de terrain arborée et entièrement cloturée de + de 16ares, villa individuelle de standing, construction de qualité de 1985, elle comprend de plain-pied une vaste entrée desservant un grand salon-séjour de 40m² avec chemlinée accès terrasse, une cuisine dinatoire de + de 30m² accès terrasse, une chambre,une chambre avec sa salle de douche privative, un wc ind, un bureau et de nombreux placards, à l'étage un dégagement, quatre belles chambres dont une suite parents avec salle d'eau privative, une salle de bains, un wc individuel. Sous-sol complet de 120m² avec une salle de jeux de + de 30m², une buanderie-chaufferie, une réserve, une cave à vin, un garage pour 3 véhicules avec portes motorisées. Terrasse sans vis à vis, terrain piscinable, chauffage central au gaz.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 900 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 213 m²
carrez 213 m²
terrain 1 655 m²
séjour 39,82 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1985
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
3 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
cave
terrasse
arboré
piscinable
interphone
quartier Metz Vallières

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 39.82 m²
cuisine 30.99 m²
entrée 12.80 m²
chambre 12.80 m²
bureau 9.30 m²
Dégagement 9.50 m²
WC 1.35 m²
salle d'eau 2.10 m²
Placards 2.10 m²

Etage 1

chambre 13.80 m²
chambre 13.95 m²
salle de bain 9.60 m²
chambre 12.60 m²
chambre 16.40 m²
salle de bain 5.20 m²
WC 1.95 m²
Dégagement 9.5 m²

Etage -1

espace bien-être 31.17 m²
cave 10.73 m²
réserve 14.64 m²
buanderie 14.49 m²
garage 48.96 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 780 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 010 €

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER METZ TRANSACTION

03 87 56 40 80

infos@laveine-immobilier.com

5-7 Rue Gambetta, 57000 Metz

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