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Montigny-lès-Metz (57950)

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 146.89 m²

429 000 €

Réf 10550B

EXCLUSIVITÉ JLI! RARE à la vente ! Au coeur du quartier prisé de La Vacquinière et à 200 mêtres de la prestigieuse école d'enseignement privé Jean XXIII, appartement avec entrée privative se composant ; Au rez de chaussée, une entrée, une chambre, une salle de bains récente avec wc, un cellier et un accés direct au garage avec porte motorisée. A l'étage, un palier desservant un vaste et lumineux salon séjour avec accés direct sur jolie terrasse de 60 m² bien orientée et équipée d'un store banne motorisé, jardinet, une cuisine équipée avec double entrée, un dégagement menant à la partie nuit avec trois chambres, une salle d'eau récente, WC suspendus séparés. Chauffage gaz individuel, climatisation, Fenêtres double vitrage. Consommation gaz chauffage et eau chaude entre 3200 et 3900 euros annuelles.Charges annuelles 1500€.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 540 € et 6 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 146,89 m²
carrez 145,12 m²
séjour 42 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
1 étage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 42 m²
cuisine 12.77 m²
WC 1.31 m²
chambre 12.48 m²
chambre 10.71 m²

Rez-de-chaussée

chambre 13.13 m²
chambre 16.51 m²
entrée 8.42 m²
salle de bain 4.16 m²
entr?e 2.42 m²
cellier 5.54 m²
mezzanine 9.45 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 500 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 429 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER METZ TRANSACTION

03 87 56 40 80

infos@laveine-immobilier.com

5-7 Rue Gambetta, 57000 Metz

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